محمد افخمی اظهار کرد: ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول الزامی شد.
به گزارش تجارت نیوز، همایش تشریح و تبیین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در جهت هماهنگی تکالیف دستگاههای مرتبط در راستای اجرای قانون روز چهارشنبه درسالن همایش فرمانداری اسلامشهر برگزار شد.
محمد افخمی مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران در این مراسم اظهار کرد: ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول الزامی شد.
وی گفت: نقش مشاورین املاک ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مهم بوده و سه مرحله اساسی در تنظیم اسناد دارد.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران افزود: انجام مذاکرات مقدماتی، درج پیش نویس قرارداد در سامانه و ارجاع پیش نویس به دفاتر اسناد رسمی برای صدور سند مراحلی است که مشاورین املاک انجام باید بدهند.
افخمی ادامه داد: تنها تنظیم مبایعه نامه غیرقانونی است و جرم محسوب میشود؛ مشاورین املاک ملزم به ثبت رسمی معامله در سامانه کاتب هستند.
حسین حبیبی فرماندار اسلامشهر گفت: معاملات غیر رسمی اموال غیرمنقول یکی از منشاهای بزرگ فساد است که باید از این گونه معاملات سلب اعتبار شود.
وی افزود: ثبت اموال مشکلات بسیاری از مردم را حل خواهد کرد.
در ادامه مراسم محمد افخمی مدیر، محمدشکری معاون املاک و کاداستر، مهین شبیبی معاون امور اسناد و امین حسینی رییس اداره بازرسی و سرپرست اداره حقوقی کل ثبت اسناد و املاک استان تهران پاسخگوی سوالات مشاورین املاک بودند و آموزش لازمرا از طریق پخش فیلم و توضیحات آموزشی دادند.
لازم به ذکر است مشاورین املاک به صورت یکپارچه اعتراض ویژهای جهت سردرگمی در ثبت اسناد داشتند.
علیرضا مروتی نایب رییس کمیسیون بازرسی اتحادیه املاک اسلامشهر در این باره، گفت: مهمترین مشکل مشاورین املاک سردرگمی مشاورین بین سامانه خود نویس توسط اداره راه و شهرسازی و سامانه کاتب توسط اداره ثبت است.
وی افزود: چرا که بسیاری از املاک سند رسمی نداشته و نمیتوان از طریق سامانه کاتب ثبت شود و بالاجبار باید به سامانه خودنویس مراجعه کنند، این سامانه دارای پنل عمومی بوده و همه مردم امکان استفاده از آن را دارند و این مشکل بزرگی برای شغل مشاور املاک است.
این مراسم با حضور حسین حبیبی فرماندار اسلامشهر، محسن حمیدی شهردار اسلامشهر، معاونین و مشاورین اداره کل ثبت مربوطه در استان تهران و شهرستان اسلامشهر در جمع مشاورین املاک و دفترداران ثبت اسناد برگزار شد.
