در این اثر که ادامه‌ای بر داستان محبوب انیمیشن «هتل ترانسیلوانیا» است، لولوخان به همراه دوستان قدیمی خود، به ایران سفر می‌کنند و در پی خرید زمینی برای ساخت شعبه جدید هتل ترانسیلوانیا در ایران هستند که در موازات این هدف وارد ماجراجویی‌های طنزآمیز و پیچیده‌ای می‌شوند.
نمایش هتل «ترانسیلوانیا؛ شعبه ایران» ترکیبی از طنز، فانتزی و فرهنگ بومی ایران را در قالبی مدرن به مخاطب ارائه می‌دهد.
نمایش کمدی-موزیکال «هتل ترانسیلوانیا؛ شعبه ایران» با بازیگری صداپیشه کاراکتر لولوخان، فرهاد اتقیایی، تازه‌ترین محصول پردیس تئاتر شهرزاد است که هر شب ساعت ۱۷ در سالن یک این مجموعه روی صحنه می‌رود. کارگردانی اثر به عهده امین گلستانه است که پیش از این نمایش «کارخانه هیولاها؛ سالیوان در ایران» را روی صحنه برده بود.
